Classe energetica: A1 - VILLETTA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN PARCO ESCLUSIVO - GIUNGANO (SA)
Vendesi allo stato grezzo oppure FINITE A PREZZO maggiorato.
"Sono cresciuta avendo il paesaggio come una risorsa, con la possibilità di uscire dal regno orizzontale delle relazioni sociali per entrare in quello verticale dove la terra e il cielo, la materia e lo spirito sono allineati" - (Rebecca Solnit)

La RE/MAX ha il piacere di presentarvi delle splendide villette bi-familiari di nuova costruzione su due livelli, in classe A+ di 90 mq circa per unità uniche nel loro genere in un ESCLUSIVO PARCO di 10 unità totali.

Ci troviamo a pochi minuti dal centro cittadino di Agropoli, su cui aleggia l'ombra del parco del Cilento e risplende il sole del mar Tirreno.
Ogni Villa si compone di due unità di 90 mq circa ognuna costruite su due livelli.
Esternamente troviamo un grazioso cortile condominiale a cui è possibile accedere con la propria auto e parcheggiare nella zona comune del parco.
Il Giardino DI 200MQ CIRCA in parte può essere pavimentato ed in parte può essere utilizzato a verde o per un orto casalingo
Sulla superficie si innalza la villetta con un ampio portico di 25 mq circa molto bello da vivere sia d'estate che di inverno potendolo chiudere con pratiche strutture semi-removibili.
- Il piano terra è costituito da una comoda cucina abitabile con soggiorno, un bagno di servizio ed una scala che porta al piano di sopra. Visto lo spazio è anche possibile inserire un comodo alloggio per un camino o una stufa a pellet per dare quel tocco di calore alla casa.
- Il primo piano invece ospita le due camere da letto ed il bagno padronale finestrato e molto luminoso, mentre le stanze si affacciano entrambe sul terrazzo di 25 mq circa .
- In fine il sottotetto che sarà predisposto sia per l'impianto di condizionamento d'aria che per il solare termico.
- Tutta l'area è recintata con ringhiere e cancelli in ferro zincato, così come gli accessi pedonali e carrabili di ogni singola unità,
- Completa poi la proprietà del parco una serie di posti auto accessibili soltanto ai residenti nel complesso
- Inoltre da capitolato è prevista la realizzazione di una splendida piscina comune con piccolo parchetto per bambini.

MISURE:
1) Piano Terra:
- Cucina + Salone 31,5 Mq
- Locale Tecnico 3,45 Mq
- Bagno 7 Mq
- Patio 24,4 Mq

2) Primo Piano:
- Camera Matrimoniale 14,28 Mq
- Cameretta 11,5 Mq
- Bagno 5,28 Mq
- Disimpegno 2,2 Mq
- Vano Scale 5,19 Mq
- Balcone Terrazzato Angolare 24,4 Mq

Da tenere in considerazione:
- POSSIBILITà DI ACQUISTO DELLA BIFAMILIARE INTERA ad un ottimo prezzo
- Possibilità di acquisto grezze, da terminare rispettando a livello estetico e strutturale il capitolato come da progetto.
- Possibilità di acquisto FINITE al prezzo di € 160.000

Le villette potranno essere dotate di IMPIANTO GAS GPL, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO AUTONOMO, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO SOLARE TERMICO E PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA,

Il complesso è inserito in un contesto molto particolare e suggestivo, a soli 12 km dal mare e a 5 km dalla montagna e' il luogo ideale per famiglie che amano la tranquillità ma a due passi dai maggiori centri urbani, tra cui Agropoli, Salerno, Battipaglia e Potenza.
➡ Agropoli 9km, Napoli 100km, Salerno 56 km , Aeroporto di Napoli 100km, Aeroporto di Bari 200 km

La soluzione e' altrettanto ideale per chi volesse sviluppare invece attività extra-alberghiere vista la vicinanza al parco nazionale del cilento che ogni anno attrae tantissimi turisti ed amanti dello sport, così come la straordinaria vicinanza a località di interesse storico-culturale e marittimo tra cui Paestum, Agropoli.

Le villette del Parco in via Renna sono la scelta ottimale anche per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nel verde da sfruttare tutto l'anno.
Pertanto tale soluzione può essere sfruttata sia d’estate, grazie alle vicinissime spiagge e le molteplici attrazioni turistiche poste nei dintorni, che d’inverno quando la quiete delle montagne cilentane rende questi luoghi magici e rilassanti.

PER CHIUNQUE FOSSE INTERESSATO ESISTE LA POSSIBILITà DI UNIRE LE DUE UNITà PER OTTENERNE UNA PIù GRANDE E PIù SPAZIOSA DI 180MQ CIRCA, DOPPIO PORTICO, DOPPIO TERRAZZO E 400MQ DI GIARDINO.

Non perdere l'occasione di acquistare la casa che hai sempre sognato!
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